주택마련 저축이란 주택을 구입하거나 건설하기 위해 국민주택기금이나 금융기관에서 운영하는 특별한 저축계좌에 납입하는 저축입니다. 주택마련 저축에는 청약저축, 주택청약종합저축, 근로자주택마련저축 등이 있습니다. 주택마련 저축을 하면 어떤 세금 혜택을 받을 수 있을까요? 이 글에서는 주택마련 저축의 종류와 세금 혜택에 대해 알아보겠습니다.
주택마련 저축의 종류
주택마련 저축의 종류는 다음과 같습니다.
- 청약저축: 국민주택기금에서 운영하는 저축으로, 청약가점을 쌓고 싶은 사람들이 가입합니다. 청약가점은 주택분양이나 임대시 우선권을 결정하는 기준점수입니다. 청약저축의 가입대상은 무주택자이며, 가입기간은 6개월 이상 10년 이내입니다. 납입한도는 월 20만원, 연 240만원입니다.
- 주택청약종합저축: 금융기관에서 운영하는 저축으로, 청약가점과 함께 고금리의 이자수익을 얻고 싶은 사람들이 가입합니다. 주택청약종합저축의 가입대상은 무주택자이며, 가입기간은 6개월 이상 10년 이내입니다. 납입한도는 월 20만원, 연 240만원입니다.
- 근로자주택마련저축: 국민주택기금에서 운영하는 저축으로, 장기적으로 주택구입 자금을 마련하고 싶은 사람들이 가입합니다. 근로자주택마련저축의 가입대상은 무주택자이며, 가입기간은 3년 이상 10년 이내입니다. 납입한도는 월 15만원, 연 180만원입니다.
주택마련 저축의 세금 혜택
주택마련 저축의 세금 혜택은 다음과 같습니다.
- 소득공제: 주택마련 저축에 납입한 금액 중 일정 비율을 소득세에서 공제해줍니다. 소득공제를 받으려면 연간 총급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대주여야 합니다. 소득공제율과 한도는 다음과 같습니다.
- 비과세: 주택마련 저축에 납입한 금액에 대한 이자소득에 대해 소득세를 면제해줍니다. 비과세를 받으려면 무주택자여야 합니다. 비과세 한도는 다음과 같습니다.
결론
주택마련 저축은 주택을 구입하거나 건설하기 위해 저축하는 계좌로, 청약저축, 주택청약종합저축, 근로자주택마련저축 등이 있습니다. 주택마련 저축을 하면 소득공제와 비과세라는 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 소득공제는 연간 총급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대주에게 적용되며, 비과세는 무주택자에게 적용됩니다. 이렇게 하면 주택마련 자금을 저축하면서 세금 부담을 줄일 수 있습니다.