사전청약 준비 사항: 흔히 놓치는 포인트 5가지

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투자하고싶다 2023. 11. 13. 09:21

1. 사전청약이란?
2. 사전청약 준비 사항
- 2-1. 청약통장 개설
- 2-2. 자격요건 확인
- 2-3. 청약 신청
- 2-4. 당첨자 발표 및 계약
3. 흔히 놓치는 포인트 5가지
- 3-1. 청약통장 가입기간
- 3-2. 소득 및 자산 기준
- 3-3. 청약 신청 순서
- 3-4. 당첨자 발표일
- 3-5. 계약금 납부
4. 마무리

1. 사전청약이란?

사전청약은 민간택지 분양을 앞두고, 입주자 모집 공고를 미리 하는 제도입니다. 사전청약으로 당첨된 경우, 추후 본청약에서 당첨될 경우에도 입주자로 선정될 수 있습니다.

2. 사전청약 준비 사항

사전청약을 신청하기 위해서는 다음과 같은 준비 사항이 있습니다.

사전청약을 신청하기 위해서는 청약통장을 개설해야 합니다. 청약통장은 주택청약종합저축, 청약저축, 청년우대형 청약통장, 청약보금자리론 전용 저축 등 4가지 종류가 있습니다. 청약통장은 은행, 우체국, 국민건강보험공단에서 개설할 수 있습니다.

사전청약은 소득 및 자산 기준이 있습니다. 소득 및 자산 기준은 공공택지와 민간택지에서 다르게 적용됩니다.

사전청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터에서 신청할 수 있습니다. 청약 신청은 인터넷, 모바일, ARS를 통해 할 수 있습니다.

사전청약 당첨자는 청약 접수일로부터 약 2~3개월 후에 발표됩니다. 당첨된 경우, 계약금을 납부해야 합니다.

3. 흔히 놓치는 포인트 5가지

사전청약을 신청할 때 흔히 놓치는 포인트가 있습니다. 다음과 같은 5가지 포인트를 꼭 확인하시기 바랍니다.

사전청약은 청약통장 가입기간에 따라 청약 가점이 부여됩니다. 청약통장 가입기간이 길수록 청약 가점이 높아집니다.

사전청약은 소득 및 자산 기준이 있습니다. 소득 및 자산 기준을 초과할 경우, 청약 신청이 불가능합니다.

사전청약은 공고일 기준 청약통장 가입기간이 긴 순서대로 청약 신청이 가능합니다. 따라서, 청약통장 가입기간이 긴 순서대로 청약을 신청하는 것이 유리합니다.

사전청약 당첨자 발표일은 공고일 기준 약 2~3개월 후에 발표됩니다. 당첨자 발표일을 놓치지 않도록 미리 확인하시기 바랍니다.

사전청약 당첨된 경우, 계약금을 납부해야 합니다. 계약금은 분양가의 10%입니다. 계약금을 납부하지 못할 경우, 당첨이 취소됩니다.

4. 마무리

사전청약은 주택청약의 새로운 방식으로, 앞으로 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 사전청약을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.